专家指出，买房要注意以下几点：

　　1. 交通：目前和将来的交通状况。

　　2. 环境：小区周边的环境如何，直接关系到今后的生活质量。

　　3. 商业设施：有些楼盘不仅仅有配套的便利店，甚至还有配套的五星级酒店和写字楼，这样的楼盘生活更便利，具有更好的发展空间。

　　4. 配套设施：有没有管理完善的地下停车场？有没有会所、网球场等休闲设施？商业设施的档次及规模如何？管理完善、配套齐全、档次高、规模大的配套除了生活品质的提升外，增值空间也越大。

　　5. 规模：项目总占地面积越大，楼盘的规模越大，小区配套设施健全的余地自然也大。

　　6. 绿地规划：越大越好，同时需关注绿地园林规划的档次及规模、品质

　　7. 户型：户型是不是丰富、空间及功能分配是否科学合理？选择最适合你现在和未来发展的户型。

　　8. 用材：建材用料直接影响到房屋的建筑成本，也会影响到房价。

　　9. 品牌：同一地段的楼盘，由于开发商不同所形成的楼盘品质的差异，会导致房价的较大差异。看房者可以了解该开发商以往开发过的楼盘业绩以及升值情况。

　　10.升值潜力：无论是不是投资，房产的升值潜力如何，也是必须考虑的一大因素。